اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه
هر آنچه در مورد اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه نیاز هست بدانید در این مقاله وجود دارد در صورت در گونه سوالی میتوانید با کارشناسان ما در مای ویزا تماس بگیرید.
معرفی
خرید ملک یکی از سریع ترین راه های گرفتن اقامت فرانسه و پاسپورت فرانسه به همراه خانواده میباشد.
شاید باورش برای شما سخت باشد اما شما تنها با خرید یک ملک به قیمت حداقل 70 هزار یورو در فرانسه، بدون نیاز به حضور خودتان، بدون نیاز به اخذ ویزای توریستی شینگن و همچنین بدون نیاز به سابقه سفر، میتوانید دارای اقامت ارزشمند فرانسه به همراه خانواده تان شوید و حتی به بقیه کشور های منطقه شینگن سفر کنید. شما حتی میتوانید ملک تان در فرانسه را اجاره دهیم و کسب درآمد ارزی کنید.
شرایط اخذ اقامت در فرانسه
براساس آخرین خیر های منتشر شده از طرف دولت فرانسه، یکی از قوانین مهم خرید ملک در فرانسه این است که مساحت خانه خریداری شده برای سرپرست خانواده حداقل 14 متر مربع، برای همسر 9 مترمربع، و برای هر یک از فرزندان 9 متر مربع دیگر باید اضافه شود.
برای مثال فرض کنید شما همراه همسرتان و دو فرزندتان قصد خرید ملک در فرانسه را دارید در این صورت شما باید یک خانه با حداقل متراژ 41 مترمربع خریداری کنید، همچنین سر پرست و متقاضی باید تمکن مالی خود را که حداقل 1300 یورو درآمد در ماه است را در کشور مبدا برای خرید ملک در فرانسه، به اثبات برساند. و همچنین این درآمد ماهیانه باید بصورت دائم و ثابت مثل سهام، حقوق بازنشستگی، اجاره خانه یا مغازه و…… تامین شود.
حداقل میزان خرید ملک در فرانسه
هزینه خرید ملک در فرانسه به عواملی نظیر اجاره سریع، فروش پر سرعت و مکان مناسب بستگی دارد که با توجه به این شرایط حداقل 70 هزار یورو است البته این مبلغ براساس شرایط شما قابل افزایش است. شهرهای مختلفی شامل این خرید می‌شوند که بر اساس میزان مبلغی که مشتری پرداخت می‌کند متغیر است.
این را در نظر بگیرید که شما با 70 هزار یورو که به پول ایران اگر هر یورو را 30 هزار تومان در نظر بگیرم میشود 2 میلیارد و 100 میلیون تومان، اگر شما با 70 هزار یورو خودتان در فرانسه ملک خریداری کنید میتوانید آن را با حداقل 500 یورو ماهیانه اجاره دهید که میشود 15 میلیون تومان، در صورتی که اگر شما در ایران ملک را خریداری کنید نهایت اجاره ای که دریافت میکنید 2 الی 3 میلیون تومان باشد.
به این موضوع فکر کنید، شما میتوانید با مبلغی مناسب دارای یک ملک در فرانسه شود واز آن کسب درآمد کنید همچنین شما اقامت و پاسپورت فرانسه و دیگر مزایای زیر را نیز بدست می آورید. این یک گرینه فوق العاده و استثنایی است در این تصمیم گیری تعلل نکیند.
مزایای اقامت فرانسه
- امکان استفاده از بیمه پزشکی رایگان در فرانسه
- امکان افتتاح حساب بانکی بین المللی در کشور فرانسه
- امکان دریافت پاسپورت در صورت ثبت شرکت پس از سه سال
- امکان دریافت وام بانکی در فرانسه در صورت ثبت شرکت
- توانایی اخذ گواهینامه بین المللی رانندگی
- امکان ثبت شرکت و فعالیت اقتصادی
- تحصیل رایگان فرزندان در دانشگاه های دولتی و با کیفیت فرانسه (تحصیل در فرانسه)
- سفر آزادانه و بدون نیاز به ویزای شنگن به کشورهای دیگر این حوزه
- امکان اجاره ملک خریداری شده در فرانسه
- نبود نیاز به حضور در فرانسه برای خرید ملک
- امکان دریافت پاسپورت و حق شهروندی ارزشمند فرانسه
- نبود نیاز به سابقه سفر
- تاثیر نداشتن سابقه ریجکتی در روند پرونده
- نبود نیاز به دریافت ویزای توریستی شینگن
شما پس از خرید ملک مناسب و گرفتن کارت اقامت فرانسه، میتوانید برای ثبت یک شرکت تجاری اقدام کنید و داشتن درآمد در حداقل 3 سال در فرانسه و پرداخت مالیات میتوانید برای حق شهروندی و پاسپورت فرانسه درخواست دهید.
فراموش نکنید که برای گرفتن پاسپورت و حق شهروندی باید مهارت ابتدایی زبان فرانسه را در 3 سال پس از ثبت شرکت، داشته باشید همچنین شما بعد از ثبت شرکتتان، میتوانید هر زمان که میخواهید ملکتان را بفروشید.
مراحل اقامت در فرانسه
فرآیند کلی برای گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه برای افراد خارجی شامل موارد زیر میباشد:
- در مرحله اول، با خرید ملک در فرانسه، یک اقامت یکساله به صورت ویزای تایپِ D فرانسه به فرد داده می شود.
- پس از یک سال از صدور ویزای تایپ D، فرد متقاضی با تمدید اقامت خود، ویزای اقامتی را از تایپ D به کارت اقامتی یک ساله تبدیل می‌کند.
- در هر سال، امکان تمدید این کارت برای یکسال دیگر برای فرد وجود دارد
- با گذشت 5 سال از اقامت و زندگی فرد در فرانسه، متقاضی می تواند برای اقامت دائم فرانسه اقدام کرده و در صورت تمایل، ملک خود را در این کشور به فروش برساند.
- متقاضیان می توانند در هر سال از حضور خود در فرانسه، برای ثبت شرکت در این کشور اقدام کرده و پس از گذشت 3 سال از پرداخت مالیات بر درآمد و کسب درآمد در فرانسه، برای اخذ پاسپورت و حق شهروندی این کشور اقدام کنند.
مراحل خرید ملک با مای ویزا
اگر میخواهید از این فرصت استثنایی برای اقامت فرانسه استفاده کنید در صورت تمایل میتوانید با کارشناسان مای ویزا تماس بگیرید و از مشاوره رایگان و تخصصی بهرمند شوید.
همچنین اگر میخواهید گرفتن اقامت از طریق خرید ملک فرانسه را به شرکت مای ویزا بسپارید مراحل کار شما به صورت زیر میباشد:
- امکان مشاوره رایگان و تخصصی خرید ملک در فرانسه
- عقد قرارداد رسمی با مشتری به همراه پرداخت بخش اول در دفتر شرکت مای ویزا جهت آغاز پروسه اقامت
- ارائه پیشنهادات کاربردی و راهنمایی کامل در زمینه خرید ملک در شهرهای مختلف فرانسه
- انتخاب ملک به همراه مشتری
- امضای وکالت قرارداد خرید (در سفارت فرانسه در تهران، برای پیگیری امور توسط کارشناسان امر)
- پرداخت بخش اول تعرفه مصوب دولت فرانسه جهت خرید ملک (به حساب دولتی و دفتر ثبت اسناد رسمی کشور فرانسه)
- بررسی صحت و سلامت مدارک ملک و تعرفه اعلامی از جانب فروشنده و همچنین بررسی کامل شرایط کیفی ملک توسط دفتر اسناد رسمی
- پرداخت بخش دوم تعرفه مصوب دولت فرانسه جهت خرید ملک و تسویه‌حساب نهایی (به حساب دولتی و دفتر ثبت اسناد رسمی کشور فرانسه)
- صدور سند شش دانگ رسمی و قانونی به نام خریدار ایرانی
- ارائه مدارک و اسناد ملک و کلید در تهران توسط نیلگام (امکان ارائه این موارد در فرانسه نیز وجود دارد)
بهتر است اگر از قوانین مالیاتی و دولتی کشور فرانسه و تجربه خرید ملک در فرانسه اطلاعات و تجربه ای ندارید این فرآیند نسبتا پیچیده را به دست شرکت مای ویزا بسپارید.
شما با خرید ملک میتوانید از اجاره دادن آن کسب درآمد کنید و از مزایای گرفتن اقامت فرانسه وثبت شرکت و گرفتن حق شهروندی فرانسه بهرمند شوید.
سوال های متداول
بله. ارزش ملک خریداری شده در فرانسه باید حداقل 70 هزار یورو باشد.
خیر، شما به طور قانونی مجاز به کار در این کشور نیستید و تنها در صورت ثبت شرکت، امکان فعالیت تجاری در فرانسه دارید.
بله، تحصیل رایگان در فرانسه جزو مزایای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در این کشور است.
خیر، داشتن ملک و تمکن مالی ذکر شده در مطلب از شروط اصلی تمدید کارت اقامت فرانسه است.
بله، سفر آزادانه و بدون نیاز به دریافت ویزای شینگن برای دارندگان کارت اقامت فرانسه ممکن است.
دیدگاهتان را بنویسید